Thermolease

Kosteneinsparungen und Planungssicherheit

Geringere Investitionskosten:
Beim Contracting übernimmt der Contractor die Investition in die Anlagentechnik (z. B. Heizungsanlagen, Photovoltaik). Das reduziert die Kapitalbindung für die Wohnungswirtschaft.

Fixe Energiekosten:
Contracting-Verträge bieten planbare Kosten über einen definierten Zeitraum, was das Budgetieren erleichtert.

Effizienzgewinne:
Moderne, energieeffiziente Anlagen senken die Betriebskosten, was langfristig auch die Nebenkosten für die Mieter reduziert.

Technische und organisatorische Entlastung

Know-how und Service:
Der Contractor übernimmt die Planung, Installation, Wartung, Instandhaltung und den Betrieb der Anlagen. Dadurch muss die Wohnungswirtschaft keine eigenen Fachleute vorhalten.

Regelmäßige Optimierung:
Der Contractor sorgt für eine effiziente Betriebsführung und passt die Anlagen an aktuelle Anforderungen an.

Verantwortung:
Der Contractor trägt die Verantwortung für die Einhaltung gesetzlicher Vorgaben, Betriebssicherheit und die Funktionalität der Anlagen.

Erfüllung gesetzlicher Vorgaben und Klimaziele

Erneuerbare Energien:
Contracting-Lösungen ermöglichen den Einsatz nachhaltiger Energietechnologien (z. B. Wärmepumpen, Solarthermie), was den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) oder Klimaschutzgesetzen entspricht.

CO₂-Einsparungen:
Die Wohnungswirtschaft kann durch Contracting ihren CO₂-Fußabdruck reduzieren und zur Erreichung der ESG-Ziele beitragen

Steigerung der Attraktivität der Immobilien

Wertsteigerung: Energieeffiziente Gebäude sind auf dem Markt gefragter, da sie niedrigere Nebenkosten bieten und modernen Standards entsprechen.

Mieterzufriedenheit: Nachhaltige und zuverlässige Energieversorgung erhöht die Zufriedenheit der Mieter und reduziert die Fluktuation.

Risikominimierung

Technik- und Betriebsrisiken: Der Contractor trägt das Risiko für Ausfälle und übernimmt Reparaturen oder Ersatzinvestitionen.

Marktrisiken: Die Wohnungswirtschaft ist nicht direkt von schwankenden Energiepreisen betroffen, wenn diese im Vertrag geregelt sind.